好，今天要來聊聊這個…呃…很多人問的，頂樓防水塗料到底要怎麼選。說真的，這問題每年夏天、每次颱風季前，就會有一堆人來問。很多人都覺得，啊不就是買一桶油漆，上去刷一刷就好了？嗯…如果真的這麼簡單，那就不會有一堆人花了錢，結果沒兩年又在漏水了。 所以今天我想從頭到尾，用比較…呃，白話的方式，把我自己的經驗跟看到的一些資料，整理給大家。
先說結論
我知道很多人沒時間聽長篇大論啦，所以我先講結論。如果你家的頂樓是那種平平的水泥地，然後又沒有要鋪磁磚什麼的，那我會建議你，預算夠的話，直接考慮「矽膠[Silicone]」類的防水漆。雖然比較貴，但是它耐曬、耐積水的能力真的好很多，特別是在台灣這種又濕又熱、夏天太陽跟不用錢一樣的地方。如果預算有限，那選好一點的「水性壓克力」也行，但你可能就要有心理準備，大概三到五年就要巡一下，甚至重做。 PU [Polyurethane] 的話…老實說，它雖然彈性很好，但真的很怕紫外線，如果沒有做好面漆保護，老化得很快，所以我自己現在比較少推薦直接用在會曬到太陽的屋頂了。
為什麼我家頂樓才剛做防水，又漏水了？
這個問題，真的，太常聽到了。很多人會怪說是不是塗料買到爛貨，但老實說，更多時候問題是出在「施工」跟「事前準備」。 我看過太多案例，花大錢買了很貴的防水漆，結果…等於把錢丟到水裡。
最常見的幾個失敗原因，大概有這幾種：
- 素地沒整理乾淨： 你想想看，你要在臉上化妝，會不會先把臉洗乾淨？一樣的道理。頂樓地面上一堆沙子、青苔、舊的剝落的油漆，你直接把新的漆蓋上去，它根本黏不住啊。 一場大雨、一個地震，底下是鬆的，新的漆膜就跟著一起剝落、裂開了。這一步絕對是所有工序裡面最重要，但也最容易被忽略的。
- 沒上底漆： 底漆就像是化妝前的隔離霜，它可以讓後面的主防水層（中塗）跟水泥地抓得更牢。很多人為了省錢或省時間就跳過這一步，結果就是防水層很容易就整片被「掀起來」，這真的很虧。
- 積水問題沒處理： 你家頂樓是不是有些地方下完雨後，水都積在那邊好幾天不會乾？ 這種地方就是防水層的殺手。再好的防水漆，長時間泡在水裡，壽命都會打折。 所以在施工前，最好先觀察一下，看能不能用一些水泥砂漿稍微把洩水坡度做出來，讓水可以順利流到排水孔。
- 裂縫沒先補： 水泥地因為熱脹冷縮或是地震，一定會有裂縫。如果你只是把防水漆塗過去，底下的裂縫如果繼續擴大，漆膜一樣會被拉裂。所以，比較大的裂縫一定要先用填縫材，像是矽利康或是彈性補土，先處理掉。
所以你看，塗料本身好不好固然重要，但這些前置作業如果沒做好，再貴的材料都救不了你。 很多人DIY失敗，十之八九都是敗在這些細節上。
挑材料前，先搞懂你家頂樓的「體質」
在衝去油漆行買材料之前，麻煩先抬頭看看你家頂樓是什麼樣子。這跟看醫生一樣，要先知道體質才能對症下藥。不是每一種屋頂都適用同一種防水漆。
- 平整的水泥地： 這是最常見的狀況。基本上，市面上主流的壓克力、PU、矽膠都可以用。選擇的關鍵就在於你的預算，還有你對耐用度的要求。
- 已經鋪了磁磚： 這種就比較麻煩。因為磁磚表面很光滑，油漆不容易附著。雖然市面上有透明的磁磚用防水膠，但老實說，那都比較偏向是應急或暫時性的。 長期來看，如果漏水很嚴重，最徹底的方法還是把磁磚敲掉，重做底下的防水層。
- 鐵皮屋頂： 鐵皮屋頂的漏水問題，通常不是鐵皮本身，而是接縫處、還有鎖螺絲的地方。這種地方就要用比較濃稠、附著力特別強的填縫膠去處理，然後再搭配適合金屬表面的防水漆。
- 已經有舊的PU層： 如果你家頂樓是很久以前做的綠色那種PU，而且已經開始起泡、剝落。這種…千萬不要直接把新的漆蓋上去。舊的PU如果狀況很差，一定要先把它刮除。 這一步超級無敵累，但如果不做，新的防水層壽命會非常非常短。
搞清楚你家的狀況，去材料行問的時候，才能得到比較準確的建議。不要傻傻地走進去只說「我要買防水漆」，這樣很容易被推銷不適合的產品。
市面上主流的防水塗料，到底差在哪？
好，終於進到正題了。市面上最常見的就三種：壓克力、PU、矽膠。我們直接用表格來看，這樣比較清楚。
| 材質種類 | 優點 | 缺點 | 我自己的一些碎碎念 |
|---|---|---|---|
| 水性壓克力 (Acrylic) | 價格最親民、DIY施工方便、水性的沒什麼臭味。 | 彈性跟耐候性比較普通，比較不耐長時間積水，壽命相對短。 | 這就像是平價的國民車，該有的功能都有，但你不能對它要求太多。很適合預算有限、或是漏水不嚴重，想說先自己處理看看的人。但如果你家頂樓排水很差，下完雨會積水，那就不太建議。 |
| 聚氨酯 (PU) | 彈性非常好，可以抵抗地震或熱脹冷縮造成的細微裂縫。防水性能本身也很強。 | 很怕紫外線，曬久了會粉化、變脆。 施工時味道比較重，而且地面不能有水氣，不然會失敗。 | PU就像是以前很強的運動員，體質很好，但就是有罩門。以前真的很流行，但現在越來越少人把它直接當作「面漆」用了。如果真的要用，上面一定要再加一層耐候的面漆來保護它，不然壽命會大打折扣。 |
| 矽膠 / 矽氧樹脂 (Silicone) | 超級耐候、抗紫外線，而且非常不怕積水，附著力也強。 | 就是…貴。價格可能是壓克力的好幾倍。還有，它表面比較容易沾灰塵。 | 這就是防水界的豪車啦。如果你希望做一次可以撐很久，不想三五年就煩惱一次，那直上矽膠就對了。特別是在台灣這種夏天動不動就暴雨，太陽又烈的地方，它的優勢就很明顯。長期攤下來，搞不好還比較省錢。 |
這裡我想特別提一下所謂的「在地化差異」。我之前看過一些美國的居家修繕資料，他們也很常用壓克力塗料(Acrylic)，因為很多地方氣候相對乾燥。 但台灣是亞熱帶海島型氣候，濕度高、雨量大，建築物還會因為地震產生微小裂縫。 這就導致單純的壓克力塗料，如果等級不夠高，在台灣的耗損率會比在乾燥地區快很多。所以，這幾年高階的壓克力產品，或是更耐候的矽膠塗料，在台灣才會越來越受重視。這點在挑選時，真的要考慮進去。
DIY施工，這幾步做錯了等於白花錢
如果你決定要自己DIY，那真的要給自己一點掌聲，因為這真的很累。但既然要做，就要做對，不然真的會做到懷疑人生。 根據我的血淚經驗，這幾個步驟順序跟細節千萬不能錯。
- 第一步：徹底清潔、徹底清潔、再徹底清潔。 因為很重要所以說三遍。用鋼刷把所有鬆動的水泥、舊漆都刷掉。有青苔的地方要用清潔劑洗過。最後用高壓清洗機整個沖一次，把粉塵全部沖掉。然後，等它「完全乾燥」。這可能要等好幾天，尤其是夏天午後雷陣雨之後。地面含水，後續的漆都白上了。
- 第二步：上底漆。 等地面完全乾燥後，用滾筒均勻地上一層底漆。底漆的作用是封閉水泥地的毛細孔，增加附著力。不要省這個錢，它會讓你的防水層壽命加倍。
- 第三步：上中塗（主要的防水層）。 這就是你買的主要的防水漆，不管是壓克力還是矽膠。通常會建議上兩道，而且要「十字交叉」上漆。什麼意思？就是第一道漆你用南北向滾塗，等它乾了之後，第二道漆改用東西向滾塗。這樣可以確保漆膜的厚度均勻，沒有漏掉的地方。
- 第四步：上面漆（保護層）。 如果你用的是PU當中塗，那這一步就是必須的。如果你用的是壓克力或矽膠本身就可以當面漆，那這一步可以看情況。上面漆可以增加耐磨、抗UV、甚至隔熱的效果。
整個過程，每一道漆之間，都要等它「完全乾燥」。 很多人失敗就是太心急，第一道還沒乾就上第二道，結果裡面的水氣被包住，沒多久就整個起泡（俗稱起水泡）。所以，施工前一定要看天氣預報，確保接下來幾天都是大晴天。
我自己的一些經驗談與迷思破解
最後，來聊聊一些大家常有的迷思，或是我自己踩過的一些坑。
- 迷思一：「防水漆塗越厚越好？」
錯。應該說，要「均勻」且「達到建議厚度」。 很多人以為一次塗很厚可以省事，但太厚的塗料，表面乾了裡面卻沒乾，反而容易裂。照著產品說明，分兩到三道，薄薄地、均勻地塗，效果才是最好的。 - 迷思二：「一次防水，終身保固？」
想得美。沒有一種外露的防水材料是永久的。 台灣的日曬雨淋、酸雨、地震，都是在消耗防水層的壽命。再好的材料，都建議每隔一兩年，在大掃除的時候順便上去巡一下，看看有沒有小裂縫、排水孔有沒有堵住。 提早發現小問題，用少少的成本補一下，絕對比整片壞掉重做好幾倍省錢。 - 迷思三：「貴的材料一定比較好？」
基本上…一分錢一分貨是對的。但重點是，你要選「適合」的。就像你不會開法拉利去越野一樣。在你預算內，選擇最適合你家屋頂狀況和氣候條件的材料，才是最聰明的。 另外，也要注意產品有沒有符合國家標準，像是CNS 8644就是一個參考指標。 這代表產品至少有通過基本的品質測試。
總結來說，頂樓防水真的是一個「預防勝於治療」的工程。事前功課做得越足，選對材料、用對工法，後面就可以省下很多麻煩跟金錢。希望今天的分享，對正在為頂樓漏水頭痛的你，能有一點點幫助。
對了，大家可以在底下留言分享一下，你遇過最扯的頂樓漏水經驗是什麼？或是你用過哪個牌子的防水漆覺得特別好用？一起來交流一下吧！
